本項目水仙花原產(chǎn)地保護區田地招租經(jīng)招租人研究決定采用公開(kāi)招租的方式確定承租人,出租方為漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司,委托的招租代理單位為福建省聚星建設發(fā)展有限公司。本項目已具備招租條件,特邀請潛在承租人參加本次的招租活動(dòng),具體內容如下:
1.項目名稱(chēng):水仙花原產(chǎn)地保護區田地招租
2.招租地點(diǎn):水仙花海西側、圓山東側
3.招租標的物: 1200畝田地(水仙花海西側、圓山東側),扣除道路、灌渠、不可栽種面積等,實(shí)際可出租面積約550畝。地塊按網(wǎng)格化分布,以30畝(以實(shí)際面積為準)為一個(gè)單位地塊進(jìn)行出租(詳見(jiàn)附件),共分作22個(gè)地塊進(jìn)行出租。
4.招租范圍和內容:具體詳見(jiàn)《水仙花原產(chǎn)地保護區田地出租示意圖》、《水仙花原產(chǎn)地保護區田地出租地塊明細表》等內容。
5.田地租金:根據地塊質(zhì)量差異,每個(gè)地塊的租金根據實(shí)際情況有所區分,分為600元/畝/年及1200元/畝/年(詳見(jiàn)附件)。簽訂合同后15天內收取第一年租金,后三年租金均在每年9月1日前收取。
6.田地用途管制:水仙花保護區內所有田地均必須用于水仙花種植及水稻輪作,每年霜降后15天內完成水仙花種植工作,芒種后15天內完成水仙花采挖工作,采挖完成后必須進(jìn)行水稻輪作。承租人未按規定用途使用租賃地、改變種植用途,或者造成田地永久性損害、田地荒蕪的,出租人勸阻無(wú)效可解除合同,收回出租土地,沒(méi)收租賃保證金及地上產(chǎn)物,并由承租人承擔田地恢復費用。出租人有權組織招租程序將該土地另外出租。
7.承租期限:承租期限以4年為一個(gè)周期。
8.競租人可自行前往查看標的物,報名即視為接受標的物所有瑕疵。
①競租人須為漳州九湖鎮下庵、大梅溪、田中央、洋坪、新塘等5個(gè)村的具有完全民事行為能力的自然人。
②競租人沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、凍結等狀態(tài)。
③競租人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力;
④競租人未出現法律、法規、相關(guān)規章規定的其它條件。
以上所有條件必須同時(shí)滿(mǎn)足,若有一項審核未通過(guò)視為沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應文件要求,作廢標處理。
抽取辦法如下:共作兩輪抽取,以競租人報名的先后順序作為各自對應的編號,第一輪隨機從所有通過(guò)審查的競租人中抽取若干個(gè)中選人(與出租地塊相同數量,22個(gè)),抽取出的中選人進(jìn)入第二輪,其他未中選人即淘汰;第二輪隨機抽取各個(gè)中選人對應的承租地塊。
1、報名時(shí)間及地點(diǎn):有意參加競租的競租人請于2020年8月6日—2020年8月12日上午8:30時(shí)~11:30時(shí),下午3:00時(shí)~5:30時(shí)(北京時(shí)間)(不含節假日)到福建省聚星建設發(fā)展有限公司-漳州市薌城區勝利東路23號科技大樓7樓購買(mǎi)招租文件,售后不退。若須郵購,請自行與代理機構聯(lián)系。
2、競租時(shí)間:2020年8月18日9:30時(shí)在漳州市高新區九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會(huì )議室舉行會(huì )議。
3、參租申請書(shū)提交截止時(shí)間:2020年8月18日9:30時(shí)(提前30分鐘接收參租申請書(shū))。
4、參租申請書(shū)提交地點(diǎn):漳州市高新區九湖衍后吉吉高辦公樓四樓413會(huì )議室。
5、逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的競租文件,招租人不予受理。
1、競租保證金金額:人民幣伍仟元整(¥5000元);
2、競租保證金截止時(shí)間:2020年8月17日12時(shí)00分前;
3、競租保證金繳納形式:以轉賬或電匯形式轉入文件中制定的賬戶(hù),并在電匯或銀行轉賬單上注明“水仙花原產(chǎn)地保護區田地競租保證金+姓名”,具體以招租人收到競租保證金以到賬時(shí)間為準:
競租保證金賬戶(hù)如下:
帳戶(hù)名稱(chēng): 漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司
開(kāi)戶(hù)行: 興業(yè)銀行漳州九龍大道支行
帳號:161100100100137698
4、競租保證金退還形式:未中選競租人的競租保證金于結果公示結束后15個(gè)工作日內退還;中選人的競租保證金直接轉為履約保證金,合同到期后,承租人按招租人要求歸還標的物,可于相關(guān)手續辦理后15個(gè)工作日內退回履約保證金(不計利息)。
承租人須于簽訂合同后15天內按文件要求形式(電匯或轉賬)繳納第一年年度租金,后三年年度租金均在每年9月1日前繳納。
租金繳納賬戶(hù)如下:
帳戶(hù)名稱(chēng): 漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司
開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行漳州九龍大道支行
帳號: 161100100100137698
注:承租人不按約定繳納田地租賃金,按月承擔應繳資金5%的滯納金;逾期1個(gè)月不繳納的,我司可解除合同收回租賃地,并沒(méi)收租賃保證金及地上產(chǎn)物。
七、發(fā)布公告的媒介:
本次招租公告及結果公示均在漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司網(wǎng)站(http://www.zzsxh.org/)及漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司公眾號發(fā)布。
比選人:漳州圓山水仙花發(fā)展有限公司
代理機構:福建省聚星建設發(fā)展有限公司
地址:漳州市薌城區勝利東路23號科技大樓7樓
聯(lián)系人:小黃
電話(huà):0596-2682006
公證機構:福建省龍海市公證處
聯(lián)系人:黃先生
聯(lián)系方式:0596-6615027
附件:1.附件1地塊示意圖.pdf